酒店洞察|中端酒店赋能房地产,深商联走进铂涛深度交流


  酒店洞察|中端酒店赋能房地产,深商联走进铂涛深度交流

  存量时代下,酒店与地产业的合作交流,正变得频繁。7月24日,“深商联走进铂涛——中端酒店赋能房地产”活动在铂涛集团深圳总部举行。作为深商联的友好企业,铂涛特邀深商联会员企业家参访铂涛,旨在加深双方了解,促进铂涛与房企的互动合作。

  深商联(深圳市商业联合会)成立于2005年,是中国具有影响力的国际化商会,现有直属大中型会员企业3000多家,直接服务深圳中小微企业8800多家。本次到访铂涛的嘉宾包括深商联副秘书长惠斌、会员部总监陈晓虹、会员部总监隋艳妮以及第一太平戴维斯董事长林木雄、鹏润集团董事长袁峰、旭生集团董事总经理李建军、华丰集团总经理何兴、前海香城总经理张晓玲、盛荟集团总经理杨蕾、亚泰国际副总张晓磊、巨邦集团总监米昌仁等数十位行业领袖。

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  铂涛集团商务部总裁林星宇女士出席了本次活动并代表集团致欢迎辞。她表示,铂涛拥有20多个不同调性的品牌,可以覆盖不同层次的消费群体。今后铂涛将加强与其他行业的交流,发掘更多的合作机会。

  在座谈会环节,铂涛与深商企业家们围绕“中端酒店赋能房地产”的主题进行了深入的交流和探讨。铂涛2013年起布局中端市场,积蓄六年力量,其中端酒店在海内外遍地开花。目前,铂涛旗下中端酒店的国内市场规模已达到近3000家,辐射全国209个城市。市场占有率持续扩大,且发展速度不断加快。今年前6个月,中端品牌达到平均每天新开一家门店的速度。目前,欢朋开业门店数接近90家,喆啡、希岸开店门数相继超过200家,麗枫开业门店更突破530家。

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  铂涛采用轻资产模式,在高速扩张的背景下,与地产业的合作,主要基于双方整合资源的战略需要。座谈会上,铂涛集团商务部总经理林丹女士以“中端酒店赋能房地产”为主题,向与会嘉宾介绍了铂涛中端酒店与地产企业的合作背景。“房地产开发量越来越大,今年写字楼存量物业达到两百多万平方米,去化很难。但这对酒店业却是个很好的契机。从项目来说,酒店像是一个主力店,对商业价值有明显的提升作用。”林丹认为,相比五星酒店,体量和投资成本都更小的中端酒店要更有优势,更易回本及盈利。而铂涛旗下的中端品牌各具特点,能够满足不同的消费群体,匹配不同的项目。

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  在地产业态改变的同时,酒店业正面临优质物业匮乏的问题。二者合作的契合点正在于此。铂涛特别设立地产组,通过专人去维护物业和开发商的关系,最大限度提高效率,更好地匹配投资人和物业。目前,在拓展增量项目上,铂涛就地产企业运营管理的商业地产项目,探索多种形式的合作。双方共同参与项目的投资、拓展、运营。在产业资源合作方面,铂涛将旗下优秀产业资源,协调引入双方开展合作的地产项目,利用各自优势对所投产业充分赋能。

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  据悉,今年以来,铂涛已在北京、上海、广州、深圳等国内核心城市洽谈了近百个物业项目,与绿景集团、龙光地产、卓弘地产、碧桂园(贵州)等多家头部地产企业建立了战略合作联盟,并与国际五大行房地产顾问公司达成初步战略合作意向。

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  在座谈会外,深商联代表团还参观了铂涛深圳总部办公楼。铂涛商务部工作人员为到访嘉宾介绍了铂涛的办公空间、部门架构、品牌组成等,并特别为来宾介绍铂涛赛艇队,感受铂涛企业精神内涵。惠斌副秘书长在最后的活动总结中,代表深商联感谢铂涛的邀请。“本次活动非常成功,希望大家能够多举办这类活动,这将促进行业的发展。”惠斌说。

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  作为铂涛集团2019年重点活动的“走进铂涛”系列,旨在加强行业及企业间的交流及互动。此后,铂涛还将陆续邀请各重要行业协会、企业、团体等到访集团总部,分享行业动态,探讨合作商机。